お家づくりは一生の中でも大きな一歩。
「せっかくなら信頼できる工務店を探したい」
「後悔のない家づくりをしたい」
そんな思いを持つ方に向けて、今回は滋賀県で自分達に合ったおすすめの工務店を選ぶためのポイントを、わかりやすくご紹介します。
自分達に合った工務店を選ぶなら、まずは、「自分達の価値観と工務店の価値観が合うかどうか」をしっかり検討することが大切です。
そして、「断熱・気密性能」「デザイン」「自然素材」「アフター対応」「土地探しもできるのかどうか」は滋賀で良い家を建てるのに欠かせない要素になります。
今回は、その理由も合わせて滋賀県でおすすめ工務店を選ぶためのポイントをご紹介したいと思います。
工務店選びをする前に考えたいこと
このコラムをご覧いただいている皆さまにとって、滋賀県で家づくりをする上で、どんな想いがあるのでしょうか。
- 子供が大きくなってきたから
- 自然のある場所で暮らしたいから
- 持ち家に興味があるから
それぞれ、色々な想いをもって調べられていると思います。
その中で、「自分たちの想いを叶えてくれる会社はどこだろう」と悩みが出てくるかもしれません。
また、沢山の工務店を見ていると、そもそもどんな基準で選んでいくべきか、難しく感じるかもしれません。自分たちの考えや状況を整理した上で、自分たちにとって何が最善なのか、一緒に考えてみましょう。
まずは、自分たちに合う工務店を見つけるために大切な〝考え方〟についてご紹介します。
1．どんな暮らしをしたいかをイメージする
「家づくりをするなら、こんな暮らしがしたいな。」と理想の暮らしを想い描いたことはないでしょうか。これからの暮らしを想像し、どんな環境で、どんな生活をしていきたいのか、想像することで見えてくることが実は沢山あります。
例えば、
「お庭で子どもとプールをして遊んであげたい」
→広々としたデッキや芝生の庭スペース
「窓を開けて鳥の声を聞きながらコーヒーを飲みたい」
→車通りが少なく、自然のある場所選び
「友人と集まってみんなで楽しく過ごしたい」
→自然と人が集まる居場所づくり
このように、イメージしている暮らしがあると、「どうすれば適うのか」と次のステップに進むことができます。
また、「そんな想いを叶えてくれる工務店はどこかな」と考える指針の一つにもなります。
2．優先順位を決めておく
まずは1.のように暮らしのイメージが膨らむと、次に出てくる課題は、何を優先させていくかということです。
やりたいことが沢山出てくるのはとても良いことですが、自分たちの中で考えをまとめるのが少し難しく感じる場合もあります。
例えば、「駅まで徒歩10分以内で、自然があって静かな場所で暮らせたらいいな」
こんな思いがあるとします。
駅近くでゆったりとした場所があったらすごく良いですよね。
でも実際は、みんなが良いと思う場所はやはりコストがかかりやすかったりします。
その場合は、ひとつひとつ深く考えていく必要があります。
例えば、〝自然〟といっても、山、木々、空、田園など、色々ある中で、どんな風景をイメージしているのか。
また、駅まで自転車で10分だったらどうなのか、等々。
「自分たちにとって何を一番大切に考えたいのか」が見えてくると、家づくりの軸ができてきます。
3．予算の目安を考えておく
工務店選びをする前に、ある程度の予算感を持っておくことも大切です。
例えば、自己資金はいくら用意するのか、毎月の返済額はどのくらいが無理なく返済できるのか、など、大まかにでも把握できていると、現実的な計画を立てやすくなります。
工務店の多くは、そういった資金計画や、ライフプランニングのお手伝いもしてくれるため、不安な方は一度相談してみるのをおすすめします。
10年、20年先を見据えて、ライフプラン描けていますか？
「ライフプラン相談会について」＞＞
理想のお家と予算との丁度良いバランスが取れるように考えていきましょう。
滋賀県で工務店を選ぶときに大切なこと
これまでの考え方を持ったうえで、実際に工務店選びの段階に入っていきます。
ホームページで見てみたり、実際に足を運んでみてみたりする中で、
「どんな基準で選んだらいいのか分からない…」
「どこも同じに見えてしまう…」
といった難しさを感じることもあるかと思います。
そこで、工務店選びをする上で〝考える基準〟をいくつかご紹介していこうと思います。
- 工務店の施工事例が好みかどうか
- 工務店の価値観に共感できるか
- 担当者との会話はスムーズか
- 滋賀県の気候や土地を活かしているか
- アフターサポートが整っているか
単に「営業されたから」「価格が安いから」だけで決めてしまうと、後々後悔してしまうかもしれません。
納得できる工務店を選ぶには、さまざまな視点から考えてみると良いですよ。
それでは、ひとつずつ詳しく見ていきましょう。
1．工務店の施工事例が好みかどうか
大津市でおすすめの工務店を探す際は、まず施工事例を見ることがポイントです。施工事例をじっくり見ていくと、いくつか気付く点があるかと思います。
例えば、
- デザインのテイスト(ナチュラル・シンプル・モダンなど)
- 素材感(木・石・しっくいなど)
- 生活動線への配慮
- 敷地の活かし方
こうしたポイントを見ていくことで、その工務店がどんな家づくりを得意としているのかが見えてきます。木の無垢材や、石などの自然素材の使い方、使い心地の良い意匠設計など、住む人の暮らしに寄り添っているかどうかも大切です。
また、単に写真がきれいなだけでなく、
「なぜこの間取りにしたのか」
「お施主さまのどんな想いを形にしたのか」
といったストーリーが丁寧に書かれている工務店は、お客様との対話を大切にしている傾向があります。 自分たちの理想の暮らしに近い実例があるかどうかを意識してみると、より判断しやすくなります。
2．工務店の価値観に共感できるか
滋賀県の中でも沢山ある工務店。その中で「その会社の考え方に共感できるかどうか」は大切なポイントです。
例えば、「気密・断熱性を上げるために窓はなるべく小さくしましょう。」という工務店と、「太陽の暖かさや、癒しの時間をもたらしてくれる窓は大切にしましょう。」という考え方の工務店。窓がある事の価値も大切に考えている方からすると、違和感を覚えてしまいます。
このように、工務店によって家づくりに対する価値観はさまざまです。
他にも、
- デザインを重視する工務店
- 性能(断熱・耐震)を重視する工務店
- 自然素材や健康住宅にこだわる工務店
- コストを抑えた工務店
などが挙げられます。
どちらが正しいというわけではなく、「どんな考え方が自分達に合っているか」を見極めることが大切です。
3．担当者との相性を大切にする
家づくりは長い時間をかけて進んでいく間、何度も打合せを重ねることになるため、担当者との相性はとても重要です。
例えば、
- 自分たちの話をしっかり聞いてくれるか
- 要望に対して柔軟に対応してくれるか
- 専門的な内容をわかりやすく説明してくれるか
「この人と一緒に進めたい」と思える人柄や、信頼できる関係を築くことができる相手かどうか、実際に話すことで感じられると思います。
反対に、強引な営業をしてきたり、自分たちの話をあまり聞いてくれない場合は、少し慎重に検討したほうが良いかもしれません。
お家は完成がゴールではなく、そこから10年、20年と暮らしが始まります。工務店とは定期点検やメンテナンスなどで長いお付き合いになるため、「安心して相談できる」「何となく話しやすい」と感じられるかどうかは、大切な判断基準です。
4．滋賀県の気候や土地を活かしているか
工務店選びでは、その地域に合った設計になっているかどうかも大切なポイントです。滋賀県は、北の辺りは雪が積もることがあったり、山からの強い風の影響を受けたりもします。その地域の特性を考慮した家づくりをするためには、例えば、
- 寒さを遮断する、断熱性や気密性の工夫
- 風の影響を受けにくい植樹の提案
- 夏の暑さや湿気対策
などがあります。
滋賀県での施工実績が豊富な工務店であれば、こうした地域の特性を踏まえた提案をしてくれます。
5．アフターサポートが整っているか
住み始めてからも安心して暮らせるように、アフターサポートや保障体制がしっかりと考えられているかどうかも、重要なチェックポイントです。
例えば、
- 定期点検があるか
- 不具合があった時に相談できるか
- 保障内容が整っているか
などが挙げられます。
それって当たり前でしょ？と思われる方もおられますが、
「何度連絡しても来てくれない」
「そもそも電話が繋がらない」
といった工務店もまだまだ多くあります。
その他にも、「植樹が弱っている」「水が出にくくなった」など、暮らしの中で出てきた、ちょっとした悩みにも親身になって相談に乗ってくれるような工務店が安心です。
滋賀県でおすすめの工務店を見つける流れ
ここまで、いくつかご紹介してきたポイントを踏まえて、自分に合う工務店を選ぶためのおすすめの流れをご紹介します。
- 気になる工務店をいくつか選ぶ
- 見学会に参加したり、来社して相談する
- それぞれの会社の考え方を知る
- 自分たちの理想に合う会社を選ぶ
一般的にはこのような流れとなります。
また、「見学会」か「来社」のどちらを先に行くべきか悩まれたことはありませんか？
工務店によってはお引渡し前のお施主様の家を見ることができる、完成見学会のイベントを実施していたり、モデルルームの見学ができたりします。
ただ、もし「この会社の想いや考えを知りたい」「家づくりの特徴や予算について相談したい」というような具体的な内容であれば、見学会よりも先に来社をして話を詳しく聞いてみるのをおすすめします。
その会社の家づくりに対する考え方を知った上で、見学会などに参加すると、その想いがどう形になっているのか、という視点で見ることができるのも良い点です。
こうしたステップで進めていく中で、自分たちにとって「どんな家が良いのか」「これからどう暮らしていきたいか」などを考えていくと、より相性のいい工務店を選ぶ基準が明確になってきます。
よくある失敗例から学ぶ工務店選びの注意点
焦って工務店を決めてしまうと、後々後悔してしまうこともあるかもしれません。
よくある一般的な失敗例をもとに、これからの工務店選びの参考にしてみてくださいね。
1．価格だけで決めてしまった
工務店を選ぶ上で、金額も大切な要素の一つですが、価格を最優先にしてしまうと、後悔に繋がることがあります。
さまざまな条件を満たした上で、どの程度の金額が妥当なのか、しっかりと吟味する必要があります。
例えば、
- 標準仕様が思っていたのと違った
- 断熱や性能のグレードが低かった
- オプションを追加する事になって結果的に他社より高くなってしまった
といった声があります。
例えば、断熱や性能のグレードが低いと、冬あたためたお部屋の暖気が外へ逃げやすくなり、その結果、月々の光熱費が高くなってしまいます。
建てて終わりではなく、暮らしてからのことも考えた上で、しっかり検討することが大切です。
性能の良いお家についてまとめているコラムがありますので、ご興味ありましたらぜひご覧ください。
2．打合せ不足で理想と違う家になった
家づくりの打合せでは、遠慮せずにしっかりと要望を伝えたり、分からない事はその都度確認することが大切です。
もし、「こうしてくれているだろう」という想像だけになると、
- 収納が足りなかった
- 置きたい家具が入らなかった
- コンセントの数が少なかった
などのケースが起こり得ます。
ただ、こうした失敗の多くは、打合せの段階で防ぐことができます。
工務店にもよりますが、打合せの回数が決まっていたり、追加費用が発生する場合もあるので、しっかり打合せ回数を重ねたい方は事前に確認するのをおすすめします。
3．工務店のこだわりが強すぎた
それぞれの工務店には、家づくりに対する大切な「想い」があります。しかし、その想いが強すぎるあまり、施主側の気持ちが十分に反映されないケースもあるようです。
例えば、
- 自分たちの意見がなかなか取り入れてもらえない
- 一緒に考えてくれる姿勢がない
といったように、工務店の考えが優先されてしまうと良い家はできにくいです。
ただ、家づくりは初めての方も多い中、プロとしての提案やアドバイスはとても大切です。どちらかが一方的にならず、お互いに時間をかけて、じっくりと会話を重ねて納得の上進めていく事が出来ると、満足度の高い家が完成します。
滋賀県で注文住宅を建てるメリットとは
工務店といっても、規格住宅やセミオーダー住宅、注文住宅などさまざまなお家を建てています。
滋賀県でお家を建てるなら、注文住宅がおすすめです。
ここで、滋賀県の魅力と注文住宅がおすすめな理由についても少しご紹介します。
自然と利便性のバランスが良い
滋賀県は、日本最大の湖である琵琶湖を囲むように住宅地が広がっています。美しい湖と、山など緑豊かな山々にも囲まれていて、とても自然豊かな環境です。
琵琶湖を軸に、通称湖東（東側）と湖西（西側）に分かれていて、特に湖西にある大津市は、京都、大阪にも比較的近いため、自然と利便性のバランスが良い場所です。
滋賀県の中でもエリアによって見れる風景が異なりますが、大津市は比較的「琵琶湖と山」の両方を楽しめる地域になっています。
また、新快速を利用すれば、JR大津京駅から京都駅まで「約10分」、JR大阪駅までは「約40分」で着くことができます。 スーパーやドラッグストアも豊富にあるので、生活の面で不便に感じることは少ないです。
ほどよい利便性と、四季折々の自然を感じて暮らせるという事で、他県から移住される方も増えています。
地域の特徴を活かした設計に
滋賀県の工務店で注文住宅を建てるの魅力の一つは、その地にある良さを活かした設計ができるということです。
例えば、
- 風景を活かした窓の配置
- 日当たりや風の通り道を考えたパッシブ設計
- 地域に溶け込む素材やデザイン
- 四季を楽しむ工夫
など、滋賀県の中でもエリアごとに設計のポイントが異なってきます。
地域に根差した工務店だと、よりその土地の特性を活かした家づくりが可能です。
夏涼しく、冬暖かい、高気密・高断熱のお家に
滋賀県で高気密・高断熱の家が良い理由としては、雪が沢山降る地域でも、快適に暖かく住むためです。
※高気密とは、家のすき間をできるだけなくすことで、室内の暖かさや涼しさを外に逃がさない性能のこと。そして高断熱とは、壁や床、屋根や窓などに高性能な断熱材を使用し、外の熱や冷気の出入りを遮る性能のことを指します。
また、近年では、冬の断熱はもちろんのこと、夏の暑さ対策も注目されています。
高気密・高断熱＝エアコンの冷気を逃がさない、外からの熱を遮断するという意味合いでもあります。
しっかりと家の性能を高めることで、どんな場所で建てても快適な暮らしが実現するので、住む地域の検討範囲も広がりますね。
滋賀県の湖西地域についてはこちらのコラムでご紹介しています。検討されている方はぜひご覧ください。
滋賀県について詳しくご紹介！
琵琶湖を側に感じて暮らせる、おすすめの湖西地域＞＞
工務店とハウスメーカーの違いも知っておこう
“家を建てる”会社を調べていると、工務店とハウスメーカーという選択肢も出てきます。
会社の大きさだけでなく、それぞれにいくつかの特徴があります。
一般的に以下のような違いがあると言われています。
工務店の特徴
- 設計の自由度が高い
- 地域密着型で細やかな対応が可能
- 自分たちらしい家づくりができる
- コストパフォーマンスが高い
ハウスメーカーの特徴
- ブランド力や安心感がある
- 比較的工期が短い
- 品質や仕様が統一されている
- 施工エリアが幅広い
このような違いがあります。
ハウスメーカーは全国規模で統一された資材で建築する事が多く、安定した仕入れや施工が可能です。統一されたデザインや仕様で、わかりやすさも特徴です。工期のスピード感を求める方にとっては魅力的かもしれません。
一方、工務店は、施主の暮らしに合わせた設計・施工を行うため、ご要望に応じた柔軟な対応が可能です。また、地域密着型の工務店であれば、暮らし始めてからのちょっとした困り事や地域ならではの提案なども頼りになります。
工務店選びでよくあるご質問
Q．特徴が似ている工務店の選び方は？
A．近年では、高気密高断熱かつ、自然素材を活かした住まいづくりが主流になってきているため、似たような工務店が多くなってきているのは事実だと思います。
ただ、見た目が似ていても、そこに辿り着くまでの考え方であったり、想いは工務店によって違ってくるので、深い部分での共感ができるかどうかを検討してみてください。
Q．滋賀県で工務店を選ぶ時、何社くらい比較するべきですか？
A．人それぞれ異なる部分ですが、平均2～3社ほどの工務店で比較される方が多いかと思います。あまり多すぎると、情報の整理が大変になるので、数社の工務店に絞るのをおすすめします。
Q．相談したらすぐに契約までいくのですか？
A．もちろんそんなことはありません。多くの工務店では、暮らしのヒアリングや、全体の計画相談、資金計画、土地探し、家づくりの初期段階までお客様のペースに合わせて進んでいきます。それぞれの工務店ではどんな流れで進むのか、きちんと確認しておくと安心です。
Q．土地探しから相談可能ですか？
A．滋賀県の工務店の中には、土地探しからサポートしている会社も多くあります。ですが、中には建築のみを専門としている工務店もあり、土地探しはご自身か不動産屋さんに協力してもらう場合もあります。土地と建物を合わせて相談できると、理想のお家が建てられるのかイメージしやすいのでおすすめです。土地探しから家づくりを検討している方は、一度聞いてみてくださいね。
Q．モデルルームと完成見学会は違うのですか？
A．はい、異なります。モデルルームは、会社が所有している建物のことで、比較的コストをかけて作られているケースが多いです。その分、色々な素材が見れたり、憧れの気持ちが大きくなりやすいです。一方、完成見学会では、引渡し前のお施主様のお家を見ることができる期間限定の見学会です。実際にお施主様が建てられたお家なので、よりリアルな視点での良し悪しを感じることができます。どちらも行ってみられると面白いかもしれません。
滋賀県で注文住宅を建てたい方は、iKKAダイコーホームへ
“自分達の価値観に合っていて、滋賀県の特徴を活かした注文住宅を建てる地域の工務店”
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