お家づくりは初めてのことばかり、という方がほとんどです。
お家づくりをはじめたいけれど、何から手をつければいいのか、お家づくりの進め方など、分からないことがいっぱいですよね。
今回は、お家づくりの進め方として、「まず」やることをリストアップしてみました。
全てしないといけないわけではありませんが、やっておくとお家づくりがスムーズになりますよ。
お家でできることもたくさんありますので、できるところから始めてみてはいかがでしょうか？
家づくりの進め方①「情報収集をする」
SNS、雑誌、ホームページなどから、好きなインテリアのテイストやお家のかたちなどのイメージ写真を集めてみてください。おすすめは、ご夫婦それぞれに集めること。新しい発見や共通の好みも見えてきて、とても面白いですよ。
ナチュラル、和風、アメリカンと言葉だけでは細かなテイストは伝わりにくいものです。写真で集めて、建築会社さんに見せる方が伝わりやすくなります。
合わせて、気になる建築会社さんもピックアップしておきましょう。
家づくりの進め方②「理想の暮らしを想像する」
「こんな風に暮らしたい」をご家族で共有してみましょう。
例えば、
「自然を身近に感じながら暮らしたい」
「通勤に便利な場所がいいな」
「週末はBBQを楽しみたい」
「家事を楽にしたい」など。
ひとつの大きな「テーマ」が見つかると、今後の家づくりがスムーズになります。
家づくりの進め方③「現在の住まいの良い点、不便な点をあげてみる」
それぞれの部屋ごとに、「広さ」「使い勝手」「収納量」「設備」などに点数をつけてみてください。
理由も考えてみてくださいね。あくまでも自分達にとっての感覚で大丈夫です。
表にしておくと、分かりやすくまとまりますよ。
家づくりの進め方④「気になる会社の完成見学会、イベント、相談会に参加する」
完成見学会
実際のお家を見ることで、部屋の大きさや使い勝手、好きなテイストなどが分かりやすくなります。また、スタッフさんの対応も好感が持てたかどうかも大切です。
建築会社さんの特徴が知れたり、家づくりで進め方など、分からないことを直接質問できる良い機会になります。
相談会
資金計画や住宅ローン、お家づくりの進め方、土地探し、会社の強み、工法など気になることをしっかりと聞くことができます。ご家族ごとの個別で時間を設けてくれるところもあるので、プライベートな相談も可能です。
建築会社のお家づくりに対する考えも聞けるといいですね。
家づくりの進め方⑤「実際に見たり聞いたりした内容を、まとめて保存しておこう」
たくさんのお家や会社を見ると忘れてしまうことも。後で見返せるように、1冊のノートなどにまとめておくといいですよ。
その際、「デザイン」「使い勝手の良さ」「耐震性」「断熱・気密性」「コスト」「担当者さんの印象」など、同じ項目でまとめると分かりやすいですよ。
家づくりの進め方⑥「ざっくりと資金計画をしてみる」
「月々の返済額はいくらにしたいか？」
「手持ちの資金はいくらか？」
「贈与はあるのか？」
など家族で確認しておきましょう。
自己資金 + 住宅ローン借入額 ＝ 総予算 になります。
より詳しく計算してみたい方は、一度建築会社さんに相談してみてくださいね。
家づくりの進め方⑦「どのエリアに住みたいかを考えてみる」
通勤の手段や、通勤にかけられる時間、子供の学校、環境などを調べてみましょう。
土地情報サイトなどで、気になるエリアの相場もざっくりと調べてみるといいですね。
【土地購入より先に、会社選びを始めることをおすすめします！】
お家の金額+土地の金額 で家づくりの予算は考えないといけません。家の金額が分からないままに土地を購入してしまうと、思ったよりも家にかけられる金額が少なくなり、やりたいことができなかった…と後悔しかねません。
また、建築会社さんに土地を見てもらうことで、理想の住まいを建てることが出来る土地なのか、プロの目で判断してもらうことができます。
家づくりの進め方⑧「建築会社を決めましょう」
「理想の暮らし」を家づくりを通して実現できそうな会社はどこか、信頼できる会社かどうか？をポイントに会社選定を進めてみてください。
もう1度、より具体的な相談に行きましょう。
・会社のコンセプトを聞く（会社の家づくりに対する考えに共感できるかどうか？は大切です。）
・住宅ローン借り入れ額の試算をしてもらう
・ライフプランをする（今後のライフイベントで、大きな金額が動くのはいつなのかを把握できます。）
・土地探しの相談をする
・資金計画をしてもらう
建築会社さんが決まると、土地探し、資金計画、プラン作成などが具体的に進んでいきます。
あとは、建築会社さんがしっかり進めてくれるので、ひとまず安心です。
その後、お家づくりはこのように進みます。設計士のいる工務店「iKKAのお家づくりの流れ」を見る＞＞
やることリストを進める中で、
「理想がうまくまとまらない」
「お家づくりで何を重視したらよいか分からない」
「工法や専門的なことが分かりにくい」
「無垢床やタイルの素材を見てみたい」
など、疑問、質問がございましたら、ぜひお気軽にお越しくださいね。
「お家づくりって何からはじめたらいいのかさっぱり分からなくて…」「資金面で不安が…」「マンションと一戸建てのメリット、デメリットは？」などなど、お家づくりにまつわる”お悩み”を解決させていただきます！
