こんにちは。iKKAの寺本です。
今日は、iKKAの家づくりの中でも、特に多くの方が不安に感じやすい「予算」について、私たちの考え方をお伝えできればと思います。
多くの方が感じる、家づくりで「予算が心配」は、とても自然なことです。
むしろ、不安がまったく無い方が、かえって心配になってしまいますよね。
家は人生で大きな買い物ですし、建てた後にも、光熱費や維持管理などの“住んでからのコスト”が続いていきます。だからこそ、最初の段階で「何に予算を使うか」を整理しておくことが大切だと考えています。
見えないところほど差が出る
建築会社の比較検討では「坪単価」や「見た目」、「住宅設備のグレード」のような分かりやすい要素に引っぱられやすいものです。
しかし、永く住む家にとって本当に大切な部分は断熱や気密、構造、下地、施工の丁寧さ。そして、住んでからの維持管理。
こうした“見えないところ”にこそ、“ずっといい家”になるかどうかの差が出るのだと思います。
iKKAが「本当に予算をかけるべき」と考えているのは、表面では見えにくい「設計」と「施工」の手間です。
“ずっといい家”のために：設備より「設計」と「施工」に手間をかける
キッチンやお風呂など、住宅設備のグレードが価格に影響することは、想像しやすいと思います。ただ、価格に影響することが見えにくいのが、この「設計」と「施工」にかける手間の部分でもあります。
同じ延床面積でも、
- 窓の取り方
- 断熱の考え方
- 採光・採風の工夫
- 造作の量
- 外構や植栽
- 施工品質
によっても総額は変わります。ただ、これらの要素を丁寧に考え作ることは、暮らしの質を大きく変えてくれます。
これらは、住んでから感じる
- 家族の健康
- 派手さより、毎日の使い勝手
- 自然の豊かさを感じること
- 季節ごとの居心地のよさ
- 安心して暮らせること
などに繋がるのです。
iKKAでは、あなたらしい“ずっといい家”を形づくるための 予算配分 を考え、必要な予算を早い段階で“見える化”し、共有させていただいております。
「価格」を競うのではなく、あなたらしい“ずっといい家”のために、予算の使い方を一緒に考えます。
これが、iKKAの予算に対する基本姿勢です。
iKKAが「予算と手間をかけるところ」
ここからは、iKKAが“ずっといい家”のために、特に重視しているポイントをお伝えします。
光・風・緑が、日常にあること
iKKAでは外部環境を、暮らしの一部として設計に取り込みます。
光の入り方、風の通り道、緑がつくる影とやすらぎ。
季節が巡るたび、家の表情が育っていく。
それが“ずっといい家”につながると考えています。
温度差のストレスを緩和すること
部屋ごとの温度差は、知らず知らずのうちにストレスになります。
iKKAでは快適な室内空間のために、適切な断熱施工が必要だと考えており、ダブル断熱（W断熱）＋遮熱を全棟ご提案しています。
暮らしやすい動線計画
見た目のデザイン性だけではなく、「人が暮らす」ことを真剣に考えた動線計画 。毎日の小さなストレスを減らすことが、長く心地よく暮らす土台になります。
「居心地のよい家」であること
家の「広さ」だけでは、居心地のよい家にはなりません。
- 座れる場所
- こもれる場所
- 家族が干渉しすぎない距離感
こうした“居場所”を設計すること。
広げるより、整える。これも“ずっといい家”の大切な考え方です。
家づくりを「仕組み」で支えること
家の本質は、目に見えない部分にこそあるとiKKAは考えています。
だからこそ、個人任せにせず、仕組みも重視します。
- 第三者が工程ごとに確認する品質の監査
- 記録を残し、改善に活かす姿勢
- 住んでからも、点検・相談を通じて暮らしを支える体制
“ずっといい家”を言葉だけにしないために。
私たちは、このような事にこそ、予算と手間をかけるべきだと考えています。
iKKAが「やらないこと」
ただ価格を下げるだけの提案はしない。
“ずっといい家”のために、最初のお約束です。
1）値引きはしません
値引きは一見うれしく見えますが、どのお客さまにも公平であることが大切だと考えています。
担当や交渉で金額が動くのは、信頼を損ねることに繋がると考えます。
iKKAは最初から、正直に、適正な価格をご提示します。
2）「とりあえず安く」から入る提案はしません
無理なコストダウンは、見えない部分から始まります。
断熱・気密性能、下地材の質、施工の丁寧さ。
完成後に見えない部分を削ってしまい、後で修繕が増えるのは本末転倒です。
3）プランを安易に量産しません
一生に一度の家づくり。iKKAは一棟一棟に全力でありたいと考えています。
量産は、安易なプラン作成につながります。
あなたらしい“ずっといい家”のために、私たちは時間をかけてご提案します。
4）無理な納期でのお家づくりはしません
家づくりは、今後の人生を考えることにも似ています。
iKKAは「考える時間」そのものを大切にしたいと考えています。
今回はiKKAの予算の考え方についてお話させていただきましたが、いかがでしたでしょうか？
最後に、もしかしたら皆さまが気になっておられるかもしれないと思い、 iKKAの昨年の平均価格をお伝えしたいと思います。
iKKAのお家の平均坪数・平均価格（2025年末）
- 平均坪数：32.2坪
- 平均価格：3,098万円
- 中央値坪数：28坪～29坪
- 中央値価格：2,800～2,900万円
昨年は、規模の大きなお家や二世帯住宅を建築させていただくこともあり、平均値は中央値よりも大きくなっています。
あなたらしい“ずっといい家”をつくるための一助となれば幸いです。
相談会のご案内
iKKAでは、さまざまな相談会で家づくりをお手伝いしています。
- ライフプラン相談会
- お悩み相談会
- お家づくり相談会
- 琵琶湖眺望をたのしめる家
- 平屋の家づくり相談会
- 二人暮らしの家づくり相談会
- 大型犬と暮らす家
など。まずは あなたらしい“ずっといい家”をつくるために、お話ができればと思います。
ご興味のあることがありましたら、お気軽にお問い合わせください。
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